Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 2 ванных · Belgrano · Belgrano, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 906 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600, включая возвращаемый залог US$ 800. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 14% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 172 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Belgrano US$ 700 · −US$ 100/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Belgrano US$ 650 · −US$ 150/мес Размер ванной Ваш кандидат: #26

Luminoso Monoambiente En Belgrano US$ 800

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Бельграно, на высоком этаже, очень светлая, с балконом и открытым видом. Есть двуспальная кровать, диван и телевизор 50", а также кондиционер холод/тепло и WiFi. В здании есть бассейн, солярий, гриль и прачечная; парковки нет, с питомцами нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и двумя ванными комнатами, расположенная на Авенида Крамер рядом с метро линии D (Juramento) и поездом Belgrano C.

Кондиционер холод/тепло и WiFi включены
Двуспальная кровать и диван; ТВ 50"
Балкон с открытым видом
Удобства здания: бассейн, солярий, гриль, прачечная
Нет парковки и нельзя с животными

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

647 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 360 · диапазон US$ 1 119-US$ 1 811 · US$ 360 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Kioscazo 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Belgrano R 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Sippin Cafe 24 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pasta 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 5 мин пешком
Mendoza Метробус 7 мин пешком
Juramento Метро D 10 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 650/месяц · 647 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 94
Расчётный итог в месяц US$ 1 000

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.