Studio com varanda ampla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 al 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 67 de condomínio: US$ 552 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.931, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 7% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 214 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio adequado para uso profissional, com orientação norte e varanda ampla. Cozinha integrada, banheiro completo e espaço para máquina de lavar. O prédio é novo e oferece solarium, piscina e churrasqueira na cobertura, com segurança e acesso biométrico.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e saída para uma varanda espaçosa, em um prédio novo com comodidades na cobertura e controle de acesso.

Varanda ampla com fechamento de vidro e janelas de alumínio anodizado preto com DVH.
Cozinha integrada com armários completos e bancadas Silestone, além de espaço para máquina de lavar.
Banheiro completo com revestimentos em porcelanato e banheira.
Cobertura com solarium, piscina e churrasqueira, além de câmeras de segurança nas áreas comuns.
Acesso à unidade por fechadura biométrica e interfone WiFi com app para abertura remota.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Interfone

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

11 de Septiembre 26 supermercados em 10 min 1 min a pé
Haiku 70 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Öss 45 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 5 min a pé
Delko 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Napp 8 academias em 10 min 6 min a pé
Roosevelt BRT 10 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 67 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mês · 641 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 67
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 640
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 883

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 1.931

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.