Kitnet mobiliado em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Calle Doctor Juan F. Aranguren 55

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 350 mais US$ 102 de condomínio: US$ 452 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.394, incluindo um depósito de US$ 350 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 350: 7% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 376, 252 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 133 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler - Monoambiente Muy Luminoso - Parque Centenario US$ 350

Kitnet com varanda, Caballito US$ 357 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 363 · +US$ 13/mês

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 38 m² cobertos e 41 m² totais, no 8º andar de um prédio com 8 andares, com 3 unidades por andar, de fundos (contrafrente). Possui 1 banheiro completo, varanda, ar-condicionado e aquecimento. O prédio tem elevador e encarregado, e há vaga de garagem descoberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacia Río 1 Farmácia 3 min a pé
Bonafide 7 cafés em 10 min 3 min a pé
Mundo Argentino 8 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 5 min a pé
Supermercado Del Pueblo 5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Pilates Chic Studio Academia 6 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 11 min a pé

≈ US$ 350/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 350-US$ 478/mês · 555 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 350
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 543
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensal estimado US$ 763

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 350
Depósito de segurança US$ 350
Garantia/Caução US$ 694
Total na assinatura US$ 1.394

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.