Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Río De Janeiro 119, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 517 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 164, включая возвращаемый залог US$ 388.
Просят US$ 388: на 22% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 500, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Caballito US$ 291 · −US$ 97/мес Кондиционер

Студия с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 434 · +US$ 46/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

US$ 388

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу, северная ориентация и балкон. В здании есть бассейн, SUM и прачечная (стирка и сушка). Расположение: примерно в 100 м от Av. Rivadavia и станции Subte линии A.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 32 м² (общая), с интегрированной кухней и полноценной ванной, в доме с общими удобствами.

Северная ориентация и расположение спереди, много дневного света.
Удобства здания: бассейн, SUM и прачечная (стирка и сушка).
Локация: 100 м до Av. Rivadavia и Subte линии A.
Ближайшие парки: Parque Rivadavia (3 квартала) и Parque Centenario (5 кварталов).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

579 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 154 · диапазон US$ 946-US$ 1 493 · US$ 542 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

San Carlos 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 4 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 5 мин пешком
Black Clover 12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
SuperMercado Puma 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
American Sport 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 579 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 612

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 388
Всего при подписании US$ 1 164

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.