5 этаж, SE, во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Cordoba al 6000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 329 плюс US$ 109 коммунальных: US$ 438 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 329: на 23% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 428, 52 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с балконом US$ 395 · +US$ 66/мес Кондиционер

Alquiler Monoambiente En Palermo Hollywwod Con Amenities, Ravigniani 1300 US$ 408 · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento en Colegiales US$ 329

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с интегрированной кухней и отдельной ванной на 5 этаже с лифтом. Ориентация на юго-восток и планировка во внутренний двор, есть индивидуальный кондиционер и встроенные шкафы. Разрешены питомцы и подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 22 м² с интегрированной кухней и полной ванной, в доме с лифтом.

22 м², 1 студийное помещение с кухней и полной ванной
5 этаж, юго-восточная ориентация и во двор (тихо и светло по описанию)
Индивидуальный кондиционер и встроенные шкафы
Подключение для стиральной машины в ванной
Коммунальные расходы указаны как $166,000

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 428-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 205 · диапазон US$ 1 082-US$ 1 410 · US$ 520 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Córdoba y Dorrego Автобус 1 мин пешком
Garcia Castro Кафе 3 мин пешком
Segundo Ресторан 3 мин пешком
Vea Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 6 мин пешком
Rawson Аптека 8 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком
Dorrego Метро 11 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 428-US$ 600/месяц · 209 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 685

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 1 736 плюс ~16 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.