5 этаж, SE, во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Cordoba al 6000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 327 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 435 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 654, включая возвращаемый залог US$ 327. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 327: на 23% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 425, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с балконом US$ 392 · +US$ 65/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Chacarita US$ 405 · +US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Colegiales US$ 327

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с интегрированной кухней и отдельной ванной на 5 этаже с лифтом. Ориентация на юго-восток и планировка во внутренний двор, есть индивидуальный кондиционер и встроенные шкафы. Разрешены питомцы и подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 22 м² с интегрированной кухней и полной ванной, в доме с лифтом.

22 м², 1 студийное помещение с кухней и полной ванной
5 этаж, юго-восточная ориентация и во двор (тихо и светло по описанию)
Индивидуальный кондиционер и встроенные шкафы
Подключение для стиральной машины в ванной
Коммунальные расходы указаны как $166,000

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

210 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 425-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 373 · диапазон US$ 1 092-US$ 1 879 · US$ 691 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Garcia Castro 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Segundo 56 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Vea 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 6 мин пешком
Rawson 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком
Dorrego Метро B 11 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 327/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 425-US$ 600/месяц · 210 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 327
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 519
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 682

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 327
Залоговый депозит US$ 327
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 654

Меблировка: ≈ US$ 1 525 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.