Estúdio 3º andar com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Maure 3580, Colegiales, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 49 de condomínio: US$ 405 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.346, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 15% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 421, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Monoambiente. Tercer Piso Contra Frente. Luminoso. No Interno. Edificio Moderno Con Amplio Sum, Laundry Y Pequeña Terraza Con Pileta. Posee Aire Acondicionado Y Calefacción (radiador Placa) US$ 356

Studio com varanda tipo terraço US$ 356 · −US$ 1/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura, Chacarita US$ 421 · +US$ 63/mês Localização silenciosa

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio no 3º andar, voltado para o lado contra a frente (contra frente), bem iluminado e não interno. O prédio oferece SUM amplo, lavanderia e terraço com piscina. O apartamento tem ar-condicionado e aquecimento por radiador de placa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio em um prédio com comodidades, com kitchenette integrada e banheiro completo, sem mobília visível.

3º andar, contra frente, bem iluminado e não interno.
Ar-condicionado e aquecimento por radiador de placa.
Kitchenette com cooktop elétrico de 2 bocas e bancada de granito.
Banheiro com banheira e gabinete com pia.
O prédio tem SUM, lavanderia e terraço com piscina.

Contras

Alguns detalhes (como o tipo exato das janelas ou isolamento acústico) não podem ser confirmados com total certeza apenas pelas fotos.

Não há forno nem geladeira visíveis na kitchenette.
Não há mobília visível dentro do estúdio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Maure Parrilla 30 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 3 min a pé
Acasiem 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Rawson 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Tienda de Café 19 cafés em 10 min 5 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 7 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 12 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 13 min a pé
Olleros BRT D 20 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mês · 220 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 491
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 52
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensal estimado US$ 706

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 634
Total na assinatura US$ 1.346

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.