Colegiales, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Av Alvarez Thomas 800

Veredicto del aviso

23% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 79 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 23% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 650, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 99 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario totalmente amueblado en Colegiales, al frente y luminoso. Incluye cocina y horno eléctrico, heladera bajo mesada, split frío/calor, TV con cable e internet Wi‑Fi. El edificio cuenta con piscina, laundry y parrilla en terraza, además de cámaras de seguridad 24 hs con acceso remoto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente amueblado con balcón y equipamiento completo, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Cocina equipada con horno eléctrico y heladera bajo mesada, más vajilla completa.
Split frío/calor, TV LED con cable e internet Wi‑Fi incluidos.
Balcón al frente y luminoso.
Amenities: piscina, laundry y parrilla en terraza.
Ingreso: 3 meses aprox. (1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 de comisión).

Contras

Al ser alquiler temporario, el esquema de ingreso y la disponibilidad pueden variar según el período acordado.

No se especifica cantidad de dormitorios en el texto; el aviso indica “ambiente” y las fotos muestran cama individual.
No se detallan líneas/estaciones de subte con distancia exacta, solo cercanía a líneas B y D y trenes Mitre y Urquiza.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Horno

Edificio

Pileta

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Clandestino 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Colonia Esperanza Plaza 6 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 7 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 8 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 12 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Chacarita · US$ 431-US$ 650/mes · 252 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual estimado US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.