Departamento con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Manuel Ugarte 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 71 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.042, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 513: 15% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 448, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$780.000 a AR$790.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón en Coghlan US$ 617 · +US$ 104/mes Baño amplio

Studio en Belgrano R con balcón US$ 487 · −US$ 26/mes A/C Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires US$ 513

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de un ambiente y medio al frente, muy luminoso, con balcón corrido. Cocina amplia equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno con grill, además de instalación para lavarropas. Pisos de porcelanato y cerramientos en PVC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica al frente y organiza el ambiente con un placard de generosos interiores, sumando un balcón corrido que amplía la sensación de espacio.

Balcón corrido al frente
Cocina equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno con grill
Pileta de acero inoxidable Johnson Luxor e instalación para lavarropas
Pocas unidades por piso, con privacidad y tranquilidad

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Dicha 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Gran Parrilla Cramer 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 4 min caminando
Mundial Coghlan 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Congreso Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Coghlan · US$ 422-US$ 600/mes · 134 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 896

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Garantía/Caución US$ 1.016
Total al firmar US$ 2.042

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.