Меблированная студия в Коэлехалес

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Jose A Maure 3500

Вердикт по объявлению

на 13% ниже медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 765 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 13% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 750, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 77 дней на рынке; это опубликовано 159 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду на временный срок в районе Коэлехалес, Буэнос-Айрес. Есть кондиционер холод/тепло и центральное отопление с котлом. Указана близость к линии D метро; при заселении просят сумму примерно за 3 месяца (1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц комиссии).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия «готова к заселению» с установленными системами комфорта и кухней.

Кондиционер холод/тепло.
Центральное отопление с котлом.
Ванная с ванной и стеклянной перегородкой.
Газовая плита на 4 конфорки и газовая духовка.
Обеденный стол на 2 персоны в студии.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Окт 2026

319 объявлений · медиана US$ 511 аренды · диапазон US$ 435-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 386 · диапазон US$ 1 203-US$ 1 801 · US$ 478 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Rawson 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Mamita 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 4 мин пешком
Acasiem 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Balcarce 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 6 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 13 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком
Olleros Метробус D 19 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 435-US$ 700/месяц · 319 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 855
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 908

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Мы несколько раз связывались с этим агентством и не получили ответа. Договориться о просмотре здесь может занять больше времени, чем обычно.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.