Студия с застекленным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Céspedes 2619

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 508 плюс US$ 48 сборов здания: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 022, включая возвращаемый залог US$ 508.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 508: на 5% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 482, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и спортзалом, Colegiales US$ 418 · −US$ 90/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Colegiales US$ 482 · −US$ 23/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Belgrano: 1 Amb. Como Estrenar! Amplio Cespédes 2619 US$ 508

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 40 м² общая (36 м² покрытая), 9-й этаж, очень светлая. Есть большой застекленный и закрытый балкон с видом на улицу, встроенная кухня «всё электрическое» и полноценная ванная комната. Также предусмотрен кондиционер и вместительный шкаф.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает застекленный балкон и встроенную электрическую кухню; в доме есть лифт и удобства на 9-м этаже.

40 м² общая (36 м² покрытая), 9-й этаж
Большой закрытый балкон с остеклением, на улицу
Встроенная кухня «всё электрическое» и полноценная ванная
Кондиционер и хороший шкаф
Прачечная на 9-м этаже и две зоны с грилями

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

316 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 442-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 332 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 764 · US$ 440 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Don Valentín 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Cespedes Метробус 5 мин пешком
Lider 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Brianso 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Martínez 27 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 6 мин пешком
José Hernández Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 508/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 48 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 442-US$ 750/месяц · 316 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 508
Сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 892

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 508
Залоговый депозит US$ 508
Гарантия/кауцион US$ 1 006
Всего при подписании US$ 2 022

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.