Квартира-студия с балконом в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

Студия · 1 ванная · Colegiales · Amenábar 837

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 635 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 554, включая возвращаемый залог US$ 518.
Просят US$ 518: на 31% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 750, 96 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$750 000 до AR$800 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в здании с удобствами в Colegiales US$ 518 Тихая улица Ваш кандидат: #2

Moderno Monoambiente en Edificio con Amenities. Excelente Ubicacion! US$ 518

Студия с балконом, Colegiales US$ 500 · −US$ 18/мес Отопление

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в 4-м этаже с балконом и окнами на улицу. Площадь не указана. В квартире мебель и техника. Кухня со столешницей из мрамора, нижними модулями и навесными шкафами, электрическая духовка и варочная панель Candy; пол PVC, керамическая плитка в кухне и в полностью оборудованной ванной. Установлены регулируемый подогрев пола, кондиционер, стеклопакеты DVH, электронный замок и водонагреватели; балкон с стеклянными ограждениями. Аренда предусматривает оплату арендной платы, коммунальных

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

316 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 442-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 332 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 764 · US$ 565 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Amenábar 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Lacroze 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 3 мин пешком
Monti 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 5 мин пешком
Bonafide 27 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 8 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 442-US$ 750/месяц · 316 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 724
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 43
Расчётный итог в месяц US$ 766

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Расчётная комиссия агентства US$ 518
Всего при подписании US$ 1 554

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 518 →