Monoambiente con balcón DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Santos Dumont al 3400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 176 de expensas: US$ 629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 19 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Venta o Alquiler Ubicado en Colegiales US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Colegiales, con balcón y carpintería DVH. Cocina integrada con anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico empotrado, más campana extractora. El edificio ofrece pileta, solárium, parrilla/quincho y SUM equipado, con seguridad y monitoreo remoto 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con sectorización funcional entre área de dormitorio y estar o trabajo, y cuenta con balcón y placard de piso a techo.

Cocina integrada equipada: anafe de cuatro hornallas, horno eléctrico empotrado y campana extractora.
Climatización: aire acondicionado split frío/calor y calefacción.
Aislamiento y confort: balcón con carpintería DVH (doble vidrio hermético).
Baño completo con ducha y ventilación natural.
Amenities del edificio: pileta, solárium, parrilla y quincho, SUM completamente equipado, y seguridad con monitoreo remoto 24 hs.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio se organiza en un ambiente único y la distribución puede requerir adaptación según el uso diario.

No se indica disponibilidad de lavarropas o secarropas en el departamento, solo conexión preparada para lavarropas.
El texto no menciona cochera ni estacionamiento propio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Placita Quinta Bollini Plaza 1 min caminando
Thomas 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vea 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rawson 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Silvestre 18 cafés en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 8 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 13 min caminando
Dorrego Subte B 16 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 176 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 176
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 956

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.