Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Moldes al 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 161 de expensas: US$ 677 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.054, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 516: 14% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 450, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Departamento Monoambiente con Amenities en Colegiales US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² totales (30 m² cubiertos) al contrafrente, con living comedor y cocina eléctrica integrada. Incluye aire acondicionado frío/calor y baño completo. El edificio ofrece seguridad 24 hs, piscina, gimnasio, sauna, SUM, parrillas y laundry, además de balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Superficie total 32 m² (30 m² cubiertos) con disposición contrafrente.
Cocina eléctrica integrada con muebles bajo mesada y alacena; anafe eléctrico de dos hornallas.
Aire acondicionado frío/calor instalado y baño completo con bidet.
Amenities del edificio: seguridad 24 hs, piscina, gimnasio, sauna, SUM, parrillas y laundry.
Balcón incluido.

Contras

Algunas condiciones (como cocheras) figuran como opcionales y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

Cocheras: opcionales (no incluidas como condición fija).
El aviso no detalla cantidad de lavarropas/secadoras en unidad; laundry es del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Monti 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 2 min caminando
Amenábar 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Lacroze 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Tres 23 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 765
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 1.013

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Garantía/Caución US$ 1.022
Total al firmar US$ 2.054

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.