Kitnet com piscina e terraço, Colegiales

Kitnet com piscina e terraço, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Moldes 657, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 190 de condomínio: US$ 578 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.086, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 388: 15% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 453, 80 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e academia, Colegiales US$ 421 · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Colegiales US$ 453 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Monoambiente En Edificio Con Amenities A 3 Cds Av Cabildo Y Subte US$ 388

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 190, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 803. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Monti 17 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 2 min a pé
Amenábar 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Lacroze 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
IRON Method 5 academias em 10 min 2 min a pé
Tres 23 cafés em 10 min 4 min a pé
Olleros Metrô D 6 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mês · 313 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 665
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensal estimado US$ 803

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária do dono US$ 387
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 2.086

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.