Студия 4 этаж север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Constitución · Brasil 700, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 12% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 384: на 12% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 344, 95 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 74 сопоставимых в Constitución.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

El Departamento Está Ubicado En Bernardo De Irigoyen En Un 4to Piso Al Frente Muy Luminoso,a Una Cuadra De Estación De Subte,líneas De Colectivos Y Estación Constitución Y Facultadesultades Uade Y Uai US$ 384 · −20 мин/день Quiet location

Студия с балконом US$ 364 · −12 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Студия во двор, балкон US$ 397 · +US$ 13/мес A/C Ваш кандидат: #4 Departamento Monoambiente Alquiler San Telmo US$ 384

Monoambiente Todo Electrico. Balcon Frances Proximo A Facultad Uai Y Subte C US$ 298 · +5 мин/день · −US$ 86/мес A/C

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Сан-Тельмо, с ориентацией на север и на 4-м этаже. Есть кондиционер холод/тепло; рядом Университет Кеннеди, Пласа Доррего и Парк Лезама. В здании есть лифт и камеры безопасности; аренда по договору на 2 года с возможностью продления.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Северная студия в Сан-Тельмо с кондиционированием, в доме с лифтом и камерами видеонаблюдения.

Ориентация на север, 4-й этаж.
Кондиционер холод/тепло.
Лифт и камеры безопасности в здании.
Договор на 2 года с возможностью продления; индексация раз в 4 месяца по IPC.
Нужны 1 месяц депозита и 1 месяц аванса; гарантия — либо гарантия недвижимостью в CABA, либо страхование залога (взаимоисключающие).

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

объявлений: 236 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 331–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 980 · диапазон US$ 735–US$ 1 372 · US$ 251 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Brasil y Chacabuco Автобус 1 мин пешком
Confitería de Antaño Кафе 1 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
Santa Catalina Аптека 3 мин пешком
Barbieca Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 5 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza Constitución Метро 8 мин пешком
Constitucion Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 331–US$ 500/месяц · 232 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 729

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Всего при подписании US$ 768

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.