Studio com varanda oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 990

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 62 de condomínio: US$ 423 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 361: 10% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 329, 74 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 60 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 302 · −US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Monoambiente a Estrenar en Torre Moca 2 US$ 361

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Barracas com 29 m² totais (25 m² cobertos) e varanda voltada para oeste. Possui ar-condicionado e aquecimento, 1 banheiro completo e living integrado com área de jantar. O prédio oferece elevador, encarregado/segurança e amenities como piscina, solarium, churrasqueira, SUM, academia e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio com área integrada e varanda, dentro de um prédio com elevador, encarregado/segurança e áreas comuns.

29 m² totais (25 m² cobertos) com varanda para oeste
Ar-condicionado e aquecimento no imóvel
1 banheiro completo com banheira
Prédio com elevador, encarregado/segurança, SUM, academia, piscina, churrasqueira e lavanderia

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Constitución Ônibus 2 min a pé
Plaza Casa Cuna Praça 2 min a pé
La Esquina de Omar Café 2 min a pé
Bayaspirina Farmácia 4 min a pé
Sport Club Barracas Academia 4 min a pé
Plaza Constitución Metrô 7 min a pé
Constitucion BRT 8 min a pé
Pizza Al Corte Restaurante 8 min a pé
Coto Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 328-US$ 500/mês · 226 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.988. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.