Monoambiente remodelado en Av de Mayo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Avenida de Mayo 1316

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 91 de expensas: US$ 491 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.513, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: 15% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 472, 276 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 185 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente Remodelado en Av de Mayo US$ 400

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Sobre este lugar

Monoambiente remodelado de 25 m² en Avenida de Mayo, en un piso 12 con vista abierta a la avenida. Cocina integrada con anafe vitrocerámico y barra/desayunador. Incluye cama volcable de 1,40 m integrada en un mueble (se entrega sin colchón) y baño con espacio para lavarropas de medida reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente, muy luminoso, con renovación integral hace dos años e instalaciones de agua y electricidad actualizadas.

Piso 12 con vista abierta sobre Avenida de Mayo y cortinas en las ventanas.
Cocina integrada con anafe vitrocerámico (sin gas, todo eléctrico) y espacio para heladera mediana.
Cama volcable de 1,40 m integrada en un mueble (no es sofá cama), se entrega sin colchón.
Baño con espacio para lavarropas de medida reducida y cortina de ducha.
Expensas aproximadas de $140.000 e incluyen el agua; electricidad a cargo del inquilino con costo estimado de $25.000 mensuales según consumo.

Contras

Para confirmar el costo total mensual, conviene revisar el consumo eléctrico real y el ajuste trimestral por inflación indicado en la publicación.

La cama se entrega sin colchón, por lo que hay que presupuestar ese gasto.
Algunas mejoras (ventilador, lámpara, espejo de baño y cortinas) se incorporaron posteriormente y pueden no verse en las fotos actuales.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Chan Chan 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 3 min caminando
Nueva Victoria 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 4 min caminando
Yrigoyen Metrobús 6 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 91 Expensas/mes

Monserrat · US$ 382-US$ 650/mes · 370 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 551
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 773

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 713
Total al firmar US$ 1.513

Amoblarlo: ≈ US$ 1.303 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.