Студия 8 этаж, паркет

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Avenida Rivadavia 1300, Piso 8

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 341 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 450 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 357, включая возвращаемый залог US$ 341.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 341: на 24% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 450, 239 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 132 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Monserrat US$ 309 · −US$ 32/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Monserrat US$ 354 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 341

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия на 8-м этаже с полноценной ванной и отдельной кухней. Включены индивидуальный кондиционер, бронированная дверь и базовая меблировка (2 матраса plaza y media, диван на два места, стол на 2 и холодильник).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с отдельной кухней и необходимым бытовым оснащением в доме с лифтами.

Отдельная кухня с стиральной машиной и холодильником.
Паркетные ламинированные полы в отличном состоянии и хорошая покраска.
Индивидуальный кондиционер и бронированная дверь.
Центральное расположение: в двух кварталах от Av. 9 de Julio и Av. de Mayo, рядом с Subte A и Metrobus.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 129 · диапазон US$ 868-US$ 1 993 · US$ 372 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Cortijo, Parrilla, Comida española 66 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 4 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Mitre Метробус 6 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 6 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 341/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 379-US$ 650/месяц · 372 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 341
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 757

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 341
Залоговый депозит US$ 341
Гарантия/кауцион US$ 675
Всего при подписании US$ 1 357

Меблировка: ≈ US$ 1 261 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.