Новый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 62% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 784 и наш гонорар US$ 784, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 62% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 484, 141 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

14 этаж, балкон и amenities US$ 647 · −US$ 137/мес Письменный стол

Студия с балконом, Бельграно US$ 750 · −US$ 34/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17

Студия · Núñez US$ 784

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия на 10-м этаже с балконом и открытым видом в Нуньесе, на улице Correa (район 2300). Кухня интегрирована: газовая варочная поверхность и духовка, встроенный шкаф и ванная комната с ванной. Установлены кондиционер и отопление радиаторами.

Ключевые детали

Это новая студия с балконом и интегрированной кухней, ориентированная на максимум дневного света и с уже установленным климат-контролем.

10-й этаж, открытый вид и балкон
Интегрированная кухня с газовой плитой и духовкой, нижние и верхние шкафы
Полная ванная с ванной и подогреваемой сушилкой для полотенец
Установленный кондиционер и отопление радиаторами
Указанные удобства: подходит для профессионального использования и Internet/WiFi

Минусы

Часть удобств здания указана как подлежащая подтверждению, поэтому лучше уточнить на просмотре.

Удобства здания указаны как “подтверждаются в зависимости от проекта”.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 444-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 121-US$ 1 693 · US$ 282 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Forma 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Ramallo Метробус 3 мин пешком
Gigi Pappy 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Napp 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Félix Lima Площадь 4 мин пешком
Oasis 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Prosperidad 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 444-US$ 600/месяц · 345 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 961
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 124

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 784
Всего при подписании US$ 2 352

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.