Estúdio de 38 m² em Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ramallo 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 419 mais US$ 110 de condomínio: US$ 529 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.834, incluindo um depósito de US$ 419 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 419: 13% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 482, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 61 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 28 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda em Nuñez US$ 419 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 484 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #90

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 419

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo de 38 m² no primeiro andar de um prédio com três níveis em Nuñez. Cozinha integrada e banheiro completo, com orientação oeste e frente para a rua. O prédio oferece lavanderia, elevador e terraço com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um estúdio moderno e recém-lançado, com comodidades no prédio e contrato de aluguel de 24 meses.

Estúdio de 38 m² cobertos, novo, no primeiro andar.
Cozinha integrada e banheiro completo; orientação oeste e frente.
Comodidades: lavanderia, elevador e terraço com churrasqueira.
Condições: contrato de 24 meses com reajustes trimestrais pelo IPC; 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Bicicletário

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

Súper Wok 7 cafés em 10 min 1 min a pé
Checho 12 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 3 min a pé
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos Praça 7 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Arias BRT 10 min a pé

≈ US$ 419/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 643/mês · 310 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 419
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 594
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensal estimado US$ 718

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 419
Depósito de segurança US$ 419
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 996
Total na assinatura US$ 1.834

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.