Monoambiente con cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · 3 de Febrero 3209

Veredicto del aviso

27% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 71 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.460, incluido un depósito de US$ 353 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 353: 27% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 27 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Luminoso monoambiente con pequeña cocina independiente. Tiene 25 m² cubiertos y un baño con ducha. Se solicita garantía FINAER, un mes de depósito y mes adelantado, con contrato por 2 años y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra la zona de estar y descanso, con una cocina separada y un baño completo con ventilación.

Cocina separada y pequeña, con alacenas y campana extractora
Baño con ducha y ventilación (extractor)
Ventanas con persianas y buena entrada de luz
Contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de confort y servicios no se detallan en el material disponible, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observan muebles en las fotos, por lo que no se puede asumir que esté amoblado
No se mencionan expensas ni servicios adicionales en el texto provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Vereda Adentro 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Lo de Cristian 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pani 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Estación Núñez 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Campo Salles Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 650/mes · 442 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 484
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 113
Total mensual estimado US$ 597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 353
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.460

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.