Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Zabala 1654, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 162 de expensas: US$ 615 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 440, 540 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 153 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 333 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Loft de 54 m² con balcón US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, Palermo US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #276

Monoambiente Con Balcón En Alquiler | Belgrano / Las Cañitas | 4° Piso | Luz Y Vista US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 362 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 29,48 m² en alquiler en Belgrano / Las Cañitas, en 4° piso. Cuenta con balcón al exterior con vista abierta y aire acondicionado frío/calor. Cocina independiente con cocina a gas y horno; baño completo con bañera y bidet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 29,48 m² con cocina independiente y balcón, en un edificio con ascensor y encargado.

29,48 m² totales, piso de porcelanato y orientación norte.
Balcón al exterior con barandal de vidrio y vista abierta al entorno arbolado.
Cocina independiente equipada: cocina a gas con horno, heladera y termotanque eléctrico.
Baño completo con bañera, bidet e inodoro; revestimiento cerámico.
Se alquila sin amueblar; contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos se detallan en el texto, mientras que otros aspectos (como amueblamiento o estacionamiento) se verifican por lo indicado.

No incluye amueblamiento.
No tiene cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Naranja 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mos 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Personal Gym 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Johann 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Palpa Metrobús 12 min caminando
Olleros Subte D 13 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 703
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.857 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.