Studio com varanda norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Zabala 1654, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 492 mais US$ 164 de condomínio: US$ 656 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 10% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 529 anúncios).
Para o seu perfil fica em #268 de 339 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 140 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 191 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Botanico - Palermo, Studio Tipo Loft. Cocina y Baño Completos. Esq. Juncal US$ 557 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 426 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #268 Monoambiente Con Balcón En Alquiler | Belgrano / Las Cañitas | 4° Piso | Luz Y Vista US$ 492

Ver os 339 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 339 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 29,48 m² para alugar na região de transição entre Belgrano e Las Cañitas, no 4º andar. Possui varanda externa com vista aberta e ar-condicionado frio/calor. Cozinha independente com fogão a gás e forno; banheiro completo com banheira e bidê.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel tem 29,48 m², com cozinha independente e varanda externa, em um prédio com elevador e encarregado.

29,48 m² totais, piso de porcelanato e orientação norte.
Varanda externa com guarda-corpo de vidro e vista aberta para área arborizada.
Cozinha independente equipada: fogão a gás com forno, geladeira e aquecedor elétrico.
Banheiro completo com banheira, bidê e revestimento cerâmico.
Aluguel sem mobília; contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC.

Contras

Algumas condições do aluguel e custos estão descritas no texto, enquanto itens como mobília e estacionamento seguem o que foi informado.

Não inclui mobília.
Sem vaga de estacionamento.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Luis María Campos y Zabala Ônibus 2 min a pé
Supermercado Naranja 2 min a pé
Mos Café 2 min a pé
Personal Gym Academia 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Johann Restaurante 3 min a pé
Palpa BRT 12 min a pé
Olleros Metrô 13 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 826

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.