Studio com varanda norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Zabala 1654, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 162 de condomínio: US$ 615 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 548 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 155 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 339 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$700.000 há 13 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

Studio com varanda, Palermo US$ 421 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #280

Monoambiente Con Balcón En Alquiler | Belgrano / Las Cañitas | 4° Piso | Luz Y Vista US$ 453

Ver os 373 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 373 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 29,48 m² para alugar na região de transição entre Belgrano e Las Cañitas, no 4º andar. Possui varanda externa com vista aberta e ar-condicionado frio/calor. Cozinha independente com fogão a gás e forno; banheiro completo com banheira e bidê.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel tem 29,48 m², com cozinha independente e varanda externa, em um prédio com elevador e encarregado.

29,48 m² totais, piso de porcelanato e orientação norte.
Varanda externa com guarda-corpo de vidro e vista aberta para área arborizada.
Cozinha independente equipada: fogão a gás com forno, geladeira e aquecedor elétrico.
Banheiro completo com banheira, bidê e revestimento cerâmico.
Aluguel sem mobília; contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC.

Contras

Algumas condições do aluguel e custos estão descritas no texto, enquanto itens como mobília e estacionamento seguem o que foi informado.

Não inclui mobília.
Sem vaga de estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Supermercado Naranja 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Mos 24 cafés em 10 min 2 min a pé
Personal Gym 6 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Johann 9 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Palpa BRT 12 min a pé
Olleros Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 453-US$ 800/mês · 2.779 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 703
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensal estimado US$ 830

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 1.857 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.