Monoambiente apto profesional y comercial con cochera opcional en Belgrano

Monoambiente apto profesional y comercial con cochera opcional en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1300, Piso 6

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 167 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.673, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 373: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 649 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 45 m² en edificio de 14 años, en el 6º piso al frente, con balcón. Apto profesional y comercial, con ambiente al frente, baño completo y cocina integrada. Expensas incluyen AYSA; cochera fija descubierta opcional con costo de $ 100.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Super Eleven 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Eloy Alfaro Plaza 3 min caminando
Magistral Lacroze 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Mos 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Ocean 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Johann 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 11 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando
Olleros Subte D 12 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 167 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 780/mes · 2.933 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 167
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 605
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión inmobiliaria US$ 188
Garantía/Caución US$ 739
Total al firmar US$ 1.673

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.