Студия 6 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · GODOY CRUZ 2600 | PALERMO | 6°

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 57% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 675 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 752 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 687, включая возвращаемый залог US$ 675.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 675: на 57% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 431, 530 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 305 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$927 000 до AR$1 050 000 7 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 547 · −US$ 128/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 514 · −US$ 161/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 675

Смотреть все 134 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 134 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия на 6-м этаже с видом на улицу, с балконом и встроенной кухней. Есть центральное горячее водоснабжение, кондиционер холод/тепло и цифровой замок. В здании: подогреваемый бассейн и джакузи, SUM/лаунж, гриль-зона, спортзал и прачечная, а также охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом и встроенной кухней, ориентированная на улицу, в доме с удобствами и круглосуточной безопасностью.

6-й этаж, вид на улицу, балкон и встроенный шкаф
Встроенная кухня с нижними шкафами и нишей/кладовой; подключение под стиральную машину
Кондиционер холод/тепло, центральная горячая вода, цифровой замок
Удобства: подогреваемый бассейн и джакузи, SUM/лаунж, гриль, спортзал и laundry
Охрана 24/7 (security totem и видеонаблюдение)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 359 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 2 мин пешком
Havanna 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Kentucky 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santo Remedio 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 5 мин пешком
Fiter 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 675/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 675
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 110
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 273
Расчётный итог в месяц US$ 1 119

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 675
Залоговый депозит US$ 675
Гарантия/кауцион US$ 1 337
Всего при подписании US$ 2 687

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.