Imóvel: Kitnet, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Arce 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 163 de condomínio: US$ 686 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.569, incluindo um depósito de US$ 1.046 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 19% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 438, 513 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 556 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 425 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Hermosos Ambientes con Terraza y Balcon, Pileta, Sum, Laudry US$ 523

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 284 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo Las Cañitas · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 861. Depósito de segurança: US$ 1.046. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Cozinha

Geladeira

Localização

8 locais a pé

HIT 30 cafés em 10 min 1 min a pé
Wellcome 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Jockey Club 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Ocio 37 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 4 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal 6 academias em 10 min 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 13 min a pé
Jorge Newbery BRT 14 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 778
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 861

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 1.046
Total na assinatura US$ 1.569

Mobiliar: ≈ US$ 1.354 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.