Studio com varanda, Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Jorge Newbery 1817

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 464 mais US$ 185 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 485 anúncios).
Para o seu perfil fica em #262 de 311 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 133 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Palermo US$ 430 · −48 min/dia · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente en El Corazón de Palermo Hollywood US$ 411 · −56 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #262 Alquiler Departamento Monoambiente Las Cañitas US$ 464

Ver os 311 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 311 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 28 m² totais (24 m² cobertos) de frente para a rua em Las Cañitas, na Jorge Newbery, com varanda. Possui cozinha separada com ventilação própria, ar-condicionado instalado e geladeira incluída. Contrato de 24 meses com 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito em USD.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente para a rua com varanda e cozinha independente, com climatização e geladeira incluídas.

28 m² totais (24 m² cobertos) e varanda de frente
Cozinha separada com ventilação própria
Ar-condicionado instalado e geladeira incluída
Contrato de 24 meses; 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito em USD

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Newbery y Arce Ônibus 1 min a pé
Elote Supermercado 1 min a pé
Sheikob's Bagels Café 1 min a pé
FarmaPlus Farmácia 2 min a pé
Viglio Restaurante 2 min a pé
Funcional Gym Academia 4 min a pé
Jorge Newbery BRT 10 min a pé
Olleros Metrô 13 min a pé
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 735
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 818

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.