Studio com varanda, Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Jorge Newbery 1817

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 181 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 388: 13% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 543 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 339 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Palermo Hollywood US$ 453 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

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Alquiler Departamento Monoambiente Las Cañitas US$ 388

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 28 m² totais (24 m² cobertos) de frente para a rua em Las Cañitas, na Jorge Newbery, com varanda. Possui cozinha separada com ventilação própria, ar-condicionado instalado e geladeira incluída. Contrato de 24 meses com 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito em USD.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente para a rua com varanda e cozinha independente, com climatização e geladeira incluídas.

28 m² totais (24 m² cobertos) e varanda de frente
Cozinha separada com ventilação própria
Ar-condicionado instalado e geladeira incluída
Contrato de 24 meses; 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito em USD

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Academia
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Elote 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Sheikob's Bagels 32 cafés em 10 min 1 min a pé
FarmaPlus 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Viglio 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Funcional Gym 4 academias em 10 min 4 min a pé
Jorge Newbery BRT 10 min a pé
Olleros Metrô D 13 min a pé
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 181 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 453-US$ 800/mês · 2.779 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 181
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 777

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 1.857 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.