Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Guemes Al 3700, Palermo, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 63 de condomínio: US$ 553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.470: o primeiro mês mais um depósito de US$ 980, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 490: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 864 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 357 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 477 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 493 · +US$ 3/mês Aquecimento Seu candidato: #3 Alquiler Departamento Monoambiente A Estrenar En Palermo Subte US$ 490

Ver os 281 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 281 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 640. Depósito de segurança: US$ 980. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Nucha Café 1 min a pé
Salguero y Güemes Ônibus 2 min a pé
Scienza Farmácia 2 min a pé
Velvet Restaurante 3 min a pé
Magnun Academia 3 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 4 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 86
Total mensal US$ 640

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 980
Total na assinatura US$ 1.470

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.