2 этаж, северный студио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Sinclair 3000, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 90 мин/день, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 497 плюс US$ 159 коммунальных: US$ 656 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 232: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 816 объявлений).
Для вашего профиля это #271 из 286 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 131 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 326 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 90 мин/день: около 46 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −90 мин/день · −US$ 14/мес Тихая улица

Палермо, балкон и гриль US$ 426 · −81 мин/день · −US$ 71/мес Отопление Ваш кандидат: #271 Alquiler Mono Ambiente - Zona Bosques De Palermo US$ 497

Смотреть все 286 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 286 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия в Палермо на 2 этаже с северной ориентацией. Квартира готова к заселению: есть встроенная кухня, ванная комната с ванной и видимый сплит-кондиционер. В здании нет лифта, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление описывает меблированную студию с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой в доме без лифта и с северной ориентацией.

Меблированная студия, подходит для профессионального использования, в Палермо (Sinclair 3044).
Северная ориентация и 2 этаж; лифта нет.
Интегрированная кухня с 2 конфорками и ванная с ванной и стеклянной перегородкой.
Сплит-кондиционер виден в основном помещении.
Животные не допускаются, парковки нет (0 мест).

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,273 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 664 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Salud Global Аптека 1 мин пешком
Tea Connection Кафе 1 мин пешком
La Catedra Ресторан 1 мин пешком
Avenida Cerviño Автобус 2 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Площадь 4 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Palermo Метро 8 мин пешком
Fiter Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 157 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 157
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Всего в месяц US$ 758

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Комиссия агентства собственника US$ 248
Всего при подписании US$ 1 232

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.