Укомплектованная студия с видом на улицу

Укомплектованная студия с видом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Patricios · Salcedo 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 648: первый месяц плюс залог US$ 324, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 324: на 24% ниже медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 428, 40 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио, Парк Патрисиос US$ 353 · +US$ 29/мес Кондиционер

Студия 9 этаж с балконом US$ 355 · +US$ 31/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9 Alquiler Monoambiente Apto Prof Al Frente Equipado US$ 324

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с видом на улицу в Парке Патрисиос, подходит для профессионального использования, сдается полностью укомплектованной на первом уровне (planta baja). Есть газовая плита с духовкой, холодильник с морозилкой и стиральная машина, а также сплит-кондиционер и отопление. Ванная комната полностью оборудована: ванна и биде.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира предлагается готовой к заселению: есть полный набор техники, хорошая освещенность и защищенное решетками окно на фасаде.

Газовая плита Domec с духовкой и 4 конфорками, плюс холодильник Patrick с морозилкой.
Сплит-кондиционер White Westinghouse, отопление Emege (tiro balanceado) и электрический бойлер Señorial.
Стиральная машина с верхней загрузкой установлена в ванной; есть ванна и биде.
Большое окно на фасаде с решетками безопасности, керамический пол и свежая нейтральная покраска стен.

Минусы

Как студия на planta baja, важно заранее уточнить условия доступа и требования к гарантии.

Домашние животные не принимаются.
Гарантия требуется исключительно через Seguro de Caución.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · Студия · Июл 2026

44 объявления · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 372-US$ 493

Аренда на Airbnb · медиана US$ 633 · диапазон US$ 551-US$ 768 · US$ 10 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Deán Funes y Salcedo Автобус 1 мин пешком
Parrilla al Carbon Ресторан 5 мин пешком
La Rioja Метробус 6 мин пешком
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Площадь 6 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Brasil Аптека 6 мин пешком
Cafe Bar Кафе 6 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро 7 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 495 000)

+ US$ 53 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 372-US$ 493/месяц · 44 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Расчётные сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 622

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Всего при подписании US$ 648

Меблировка: ≈ US$ 1 371 плюс ~17 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.