Estúdio mobiliado, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Ayacucho e/ Santa Fe y Marcelo Torcuato de Alvear

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 395 mais US$ 66 de condomínio: US$ 461 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 395: 34% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 416 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #12 de 110 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 361 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 407 · +US$ 12/mês Escrivaninha Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 22 m - Recoleta US$ 395

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Recoleta, na Ayacucho entre Santa Fe e Marcelo Torcuato de Alvear. Andar alto, frente para a rua, orientação oeste, com cozinha equipada, sala de estar/jantar e área de lavanderia. Inclui ar-condicionado e aquecimento; 22 m² de área coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 22 m² (área coberta), de frente e com orientação oeste, com cozinha integrada e área de estar/jantar mobiliada.

Aproximadamente 22 m² total e coberto (andar alto, frente, orientação oeste).
Cozinha equipada com armários inferiores, sala de estar/jantar e lavanderia.
Ar-condicionado e aquecimento incluídos.
Banheiro completo e unidade mobiliada; mesa para 2 pessoas visível nas fotos.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

8 locais nomeados a pé

Ayacucho y Santa Fe Ônibus 2 min a pé
TKL Farmácia 2 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Pertutti Restaurante 3 min a pé
Genesis Academia 3 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mês · 1,006 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 84
Total mensal US$ 544

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.