Меблированная студия, Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Ayacucho e/ Santa Fe y Marcelo Torcuato de Alvear

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 65 коммунальных: US$ 457 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 392, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 35% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 420 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 181 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 359 · −US$ 33/мес Тихая улица

Светлая студия с балконом US$ 405 · +US$ 13/мес Письменный стол Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 22 m - Recoleta US$ 392

Смотреть все 107 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 107 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Реколете, на улице Аякучо между Санта-Фе и Марсело Торкуато де Альвеар. Высокий этаж, фасад на улицу, ориентация на запад; есть оборудованная кухня, гостиная-столовая и прачечная. Включены кондиционер и отопление; 22 м² общей площади (covered).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 22 м² (covered), с видом на улицу и западной ориентацией, с интегрированной кухней и меблированной зоной отдыха/обеда.

Около 22 м² total и covered (высокий этаж, фасад на улицу, западная ориентация).
Оборудованная кухня с нижними шкафами, гостиная-столовая и прачечная.
Кондиционер и отопление включены.
Полноценная ванная и меблированная квартира; стол на 2 места виден на фото.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 716 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ayacucho y Santa Fe Автобус 2 мин пешком
TKL Аптека 2 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Pertutti Ресторан 3 мин пешком
Genesis Спортзал 3 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 6 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 84
Всего в месяц US$ 541

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.