Отремонтированная студия Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Pagano 2600, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 357 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 421, включая возвращаемый залог US$ 357.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 357: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 390, 310 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 63 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 154 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$550 000 40 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью для 4 человек в Recoleta US$ 326 · −US$ 30/мес Тихая улица

Меблированная квартира в Реколете US$ 380 · +US$ 24/мес Кондиционер Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 357

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая полностью отремонтированная студия с отдельной ванной и кухонным уголком. Есть индивидуальный кондиционер и термотанк, а также место для стиральной машины. Район Реколета: рядом с Biblioteca Nacional и Plaza Francia, в 1 квартале от Av. Las Heras и примерно в 3 кварталах от станции метро Pueyrredón (линия H).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с полноценной ванной и кухонным уголком, с базовым оборудованием для комфорта.

Полностью отремонтированная светлая студия с полноценной ванной и кухонным уголком.
Индивидуальный кондиционер и термотанк.
Место для стиральной машины в квартире.
Близко к Biblioteca Nacional и Plaza Francia; 1 квартал до Av. Las Heras и ~3 квартала до Pueyrredón (линия H).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 307 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 071-US$ 1 731 · US$ 545 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Домофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Juan Valdéz Café 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Tupé Parrilla 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Boris Spivacow Площадь 3 мин пешком
TKL 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Eva Perón Парк 4 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 6 мин пешком
Las Heras Метро H 7 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 7 мин пешком

≈ US$ 357/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 307 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 357
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 357
Залоговый депозит US$ 357
Гарантия/кауцион US$ 707
Всего при подписании US$ 1 421

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.