Студия с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · José A. Cabrera 3300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 095, включая возвращаемый залог US$ 841. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 421: на 9% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 241 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 159 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Recoleta US$ 453 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Alquiler Monoambiente Balcón Gde Cochera US$ 421

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 421 Тихая улица

Смотреть все 184 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 184 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 50 м² общей площади (30 м² покрытой) на высоком этаже с балконом-террасой 16 м². Есть парковочное место с автоматическими воротами и полноценная ванная с ванной. Отопление и кондиционирование: сплит-система, горячая вода центральная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с кухней в одном пространстве и выходом на просторный балкон-террасу, в доме с удобствами на крыше.

Балкон-терраса 16 м² и открытый вид с высокого этажа.
Парковка: место в зоне guardacoches с автоматическими воротами.
Удобства: прачечная с автоматической сушкой, подсвечиваемый гидромассаж, солярий с душевыми и гриль-зона.
Сплит для климата и центральная горячая вода.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 018 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 405-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 404 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Парковка
Велопарковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gonzalo 44 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jia Yuan 24 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Señor Café 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Agüero Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 1 018 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 875

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 841
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 2 095

Меблировка: ≈ US$ 1 733 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.