Студия с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · José A. Cabrera 3300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 426 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 557 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 278: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 8% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 393, 239 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 183 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 91 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 380 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler Monoambiente Balcón Gde Cochera US$ 426

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 500 · +US$ 74/мес Тихая улица

Смотреть все 183 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 183 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 50 м² общей площади (30 м² покрытой) на высоком этаже с балконом-террасой 16 м². Есть парковочное место с автоматическими воротами и полноценная ванная с ванной. Отопление и кондиционирование — сплит-система, горячая вода центральная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с кухней в одном пространстве и выходом на просторный балкон-террасу, в доме с удобствами на крыше.

Балкон-терраса 16 м² и открытый вид с высокого этажа.
Парковка: место в зоне guardacoches с автоматическими воротами.
Удобства: прачечная с автоматической сушкой, подсвечиваемый гидромассаж, солярий с душевыми и гриль-зона.
Сплит для климата и центральная горячая вода.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 742 · US$ 447 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Gonzalo Ресторан 1 мин пешком
Córdoba y Billinghurst Автобус 3 мин пешком
Jia Yuan Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Señor Café Кафе 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Agüero Метро 13 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426-US$ 650/месяц · 960 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 814

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 278

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.