Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Aguero 2300, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 143 de expensas: US$ 467 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 45% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 599, 411 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 277 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 42 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente amoblado en esquina US$ 356 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Ambiente Amoblado con Balcón en Recoleta excelente monoambiente amoblado con balcón al contrafrente, muy luminoso y silencioso. Cuenta con placard espejado, cama de dos plazas, aire acondicionado frío/calor y se encuentra totalmente equipado, listo para habitar Ubicado a una cuadra de la Biblioteca Nacional Mariano Moreno, en una de las zonas más exclusivas de Recoleta El edificio ofrece excelentes amenities: solárium, terraza con jacuzzi, SUM y laundry Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan confort y una ubicación privilegiada Lepore Propiedades Whats App Lepore Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. (Sucursal Recoleta) Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

58 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta C. González Pecotche Plaza 2 min caminando
La buena pizza 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Core 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Total mensual estimado US$ 602

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.