Estúdio mobiliado em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Ayacucho Y Alvear, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 393 mais US$ 66 de condomínio: US$ 459 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.184: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 393: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 416 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #99 de 105 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 361 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 407 · +US$ 14/mês Escrivaninha Seu candidato: #99 Alquiler Temporal Departamento Monoambiente En Recoleta US$ 393

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado de 21 m² voltado para a rua em Recoleta, na Calle Ayacucho. Fica no 3º andar e tem ar-condicionado instalado, kitchenette integrada e 1 banheiro completo. É oferecido como aluguel temporário mobiliado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio de 21 m², com orientação para a rua e itens prontos para morar.

Área total: 21 m²; 3º andar, voltado para a rua na Ayacucho
Área de descanso com duas camas de solteiro que podem ser unidas em cama King
Kitchenette integrada com fogão elétrico e geladeira
Ar-condicionado instalado e 1 banheiro completo

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Bus Turistico Parada 24 Ônibus 2 min a pé
La Botica del Pilar Farmácia 2 min a pé
La Rambla Restaurante 2 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 3 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 3 min a pé
La Panera Rosa Café 3 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 9 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Rockcycle Academia 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mês · 1,006 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Total mensal US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Comissão da imobiliária do dono US$ 394
Total na assinatura US$ 1.184

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.