Квартира-студия в Retiro, с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Paraguay Al 300. Entre Reconquista Y Libertador, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 15 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 140: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на 31% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 147 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 45 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с террасой US$ 295 · −US$ 85/мес Тихая улица

Departamento Monoambiente Amoblado y Equipado. Muy Luminoso. Paraguay Al 500 US$ 450 · +US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento En Alquiler Temporal En Retiro US$ 380

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Retiro, окна во внутренние помещения (interior). Находится на улице Paraguay между Reconquista и Libertador. В здании категории два лифта. После ремонта: кухня с холодильником с морозильной камерой, газовой плитой на 4 конфорки и газовой духовкой, несколько навесных шкафов; ванная с душем. В комнате двуспальная кровать (sommier), стол на 4 стула, встроенный шкаф, кондиционер типа split, тепловая панель, телевизор 21 дюйм, аудиосистема с функцией DVD, радио и CD, а также предост

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 387-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 964-US$ 1 746 · US$ 656 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Babalú Кафе 1 мин пешком
Mumbai Mahal Ресторан 2 мин пешком
Catalinas Метро 3 мин пешком
Paraguay Автобус 3 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 3 мин пешком
Mihanovich Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Plaza San Martín Парк 8 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 387-US$ 660/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Расчётные сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 31
Всего в месяц US$ 579

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Комиссия агентства собственника US$ 380
Всего при подписании US$ 1 140

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.