Kitnet mobiliada para 5 pessoas em aluguel temporário em San Nicolás

Kitnet mobiliada para 5 pessoas em aluguel temporário em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Rivadavia 1379, Congreso, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 61 min/dia, 94% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.646: o primeiro mês mais um depósito de US$ 882, que é devolvido.
Pede US$ 882: 94% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 454, 273 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 38 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 61 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente - San Nicolas - Alquiler Temporal US$ 700 · −61 min/dia · −US$ 182/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 662 · −69 min/dia · −US$ 220/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Studio Para 5 Personas En Alquiler Temporario En Congreso US$ 882

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) mobiliada com espaço divisível, para até 5 pessoas, em San Nicolás, com varanda de frente e banheiro com ducha. A unidade conta com cama marinera com cama de rodízio, cama de casal separada por uma parede com armário, cozinha integrada com fogão elétrico, geladeira e micro-ondas, além de ar-condicionado frio-quente. Inclui TV smart e TV a cabo, internet WI-FI, roupas de cama e toalhas, secador de cabelo e serviço de limpeza opcional. O aluguel inclui eletricidade, condomíni

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Uruguay y Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Sáenz Peña Metrô 2 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Las medialunas del Abuelo Café 3 min a pé
El Cortijo, Parrilla, Comida española Restaurante 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé

US$ 882/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 364–US$ 600/mês · 379 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 882
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 882
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensal US$ 1.117

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 882
Depósito de segurança US$ 882
Comissão da imobiliária do dono US$ 882
Total na assinatura US$ 2.646

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.