Monoambiente norte con A/C y seguridad 24h

Monoambiente norte con A/C y seguridad 24h

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Esmeralda 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 84 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.237, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 311: 31% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 450, 343 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 138 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Alquiler 1 Amb Muy Luminoso San Nicolas US$ 362 · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en San Nicolás, CABA US$ 311

Monoambiente amoblado con A/C US$ 356 · +US$ 47/mes A/C

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² cubiertos, orientación norte y muy luminoso. Tiene cocina integrada, baño completo y aire acondicionado frío-calor, con seguridad 24 horas en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución integrada entre cocina, estar y comedor, y cuenta con climatización frío-calor y seguridad 24 horas.

Monoambiente de 28 m² cubiertos, orientación norte y muy luminoso.
Cocina integrada y baño completo.
Aire acondicionado frío-calor.
Seguridad 24 horas en el edificio.

Contras

La publicación indica condiciones de ingreso y restricciones de uso que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No acepta mascotas según la publicación.
El ingreso requiere un mes de depósito y un mes de adelanto, además de seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Minimarket La Milagrosa 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Parrilla la tenedor Libre столовая 81 cafés en 10 min 1 min caminando
Suárez 78 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lavalle Subte C 2 min caminando
RP Scannapieco 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 5 min caminando
Plazoleta Carlos Pellegrini Plaza 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 354-US$ 620/mes · 514 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 482
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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