Monoambiente con terraza propia

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Montevideo 154

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 11 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 94 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.170, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de octubre de 2026.
Pide US$ 390: 25% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 519, 199 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Balvanera US$ 390 Camas suficientes

Monoambiente amueblado en 2° piso US$ 403 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Monoambiente con Terraza Propia Impecable US$ 390

Ver los 30 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Congreso con terraza propia y cocina equipada. El departamento está reciclado y se ubica cerca de Plaza Congreso y avenida Corrientes, con acceso a transporte y universidades.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El monoambiente integra el área de descanso, comedor y cocina, y cuenta con terraza propia y encargado/vigilancia en el edificio.

Terraza propia accesible desde el ambiente
Monoambiente totalmente equipado y amoblado
Cocina con heladera, cocina/horno y mesada de trabajo
Baño completo con ducha
Disponible desde el 1 de octubre

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de octubre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

El nuevo Negrin 37 cafés en 10 min 2 min caminando
La Esquina del Medio y Medio 67 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paraná 185 26 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza de las Américas 5 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Uruguay Subte B 8 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 32
Total mensual estimado US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 390
Total al firmar US$ 1.170

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.