Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Peru Al 1216

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 340 mais US$ 59 de condomínio: US$ 399 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.020, incluindo um depósito de US$ 680 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 340: 48% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 74 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Telmo US$ 379 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Telmo US$ 392 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

1 Ambiente Amoblado Contrato 2 Años US$ 340

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 340, Taxa de condomínio US$ 59, Total mensal US$ 399. Depósito de segurança: US$ 680. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Farmacity 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Y la Vaca Chocha 87 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Starbucks 32 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Dorrego Praça 3 min a pé
Bayres Gym 3 academias em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
San Juan Metrô C 10 min a pé
Av. Independencia BRT 10 min a pé

≈ US$ 340/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 191 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 340
Taxa de condomínio US$ 59
Total mensal US$ 399

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 340
Depósito de segurança US$ 680
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.020

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.