Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Peru Al 1216

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 47% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 344: 47% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 108 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 10 comparáveis em San Telmo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 430 · −28 min/dia · +US$ 86/mês A/C

Monoambiente Amoblado - San Telmo US$ 265 · −2 min/dia · −US$ 79/mês A/C

Duplex estúdio com ar-condicionado US$ 364 · +5 min/dia · +US$ 20/mês A/C

1 Ambiente Amoblado Contrato 2 Años US$ 344 · −7 min/dia Seu candidato: #5 1 Ambiente Amoblado Contrato 2 Años US$ 344

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 344, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 468. Depósito de segurança: US$ 344. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

San Juan y Defensa Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Y la Vaca Chocha Restaurante 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Plaza Dorrego Praça 3 min a pé
Bayres Gym Academia 3 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
Parque Lezama Parque grande 8 min a pé
San Juan Metrô 10 min a pé
Av. Independencia BRT 10 min a pé

≈ US$ 344/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 204 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 344
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 64
Total mensal US$ 468

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 344
Depósito de segurança US$ 344
Total na assinatura US$ 688

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.