Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · San Telmo · Avenida Ingeniero Huergo, Buenos Aires, Argentina Al 475. Entre Venezuela Y Belgrano, Avda., Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 238 de expensas: US$ 1.238 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.980, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 54% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 650, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado a estrenar en piso alto, orientación norte, con balcón y vistas abiertas a la ciudad y Puerto Madero. Cocina incorporada con anafe y horno eléctricos, y baño completo con ducha e inodoro con bidet incorporado. El edificio cuenta con piscina climatizada, gimnasio, sauna, coworking, SUM y seguridad 24 h.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con balcón y equipamiento completo, dentro de una torre de amenities premium en Puerto Madero.

Piso 14 en torre de 38 pisos, orientación norte y balcón con vistas abiertas
Cocina incorporada con anafe y horno eléctricos, extractor y heladera
Aire acondicionado frío-calor y TV en el ambiente
Amenities: piscina climatizada, gimnasio con pista de running, sauna y coworking
Seguridad 24 h con reconocimiento facial y lockers e-commerce

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y algunas comodidades se resuelven con amenities del edificio.

No incluye cochera (0 cocheras) según el aviso
No se admiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Lineal del Bajo Plaza 1 min caminando
Siga La Vaca 87 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Starbucks 27 cafés en 10 min 5 min caminando
Av. Independencia Metrobús 7 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 7 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 238 Expensas/mes

San Telmo · US$ 386-US$ 800/mes · 191 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 238
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.328
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.490

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Garantía/Caución US$ 1.980
Total al firmar US$ 3.980

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.