Студия с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Avenida Maipu al 800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 11% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 401, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 3 этаж восток US$ 388 · +US$ 32/мес Тихая улица

Студия 3 этаж с лифтом US$ 324 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Monoambiente o Departamento de 1 Ambiente con Balcon Frances en Alquiler. Vicente Lopez US$ 356

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с французским балконом в аренду в Висенте Лопес, на Av. Maipú. Есть полноценная ванная комната и кухня с нижними шкафами и верхними полками, подходит для профессионального использования. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Основное пространство представляет собой одно помещение с французским балконом, а кухня и полноценная ванная встроены в планировку этой же квартиры.

Расположение на Av. Maipú, рядом с магазинами и транспортом
Планировка студии с французским балконом
Кухня с нижними шкафами и верхними полками
Полноценная ванная комната с ванной
Подходит для профессионального использования, в здании есть лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Сен 2026

155 объявлений · медиана US$ 422 аренды · диапазон US$ 377-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 496 · диапазон US$ 1 114-US$ 1 647 · US$ 807 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Golden City 3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
El Cocacolero 6 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Selma 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Titi 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 7 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 377-US$ 550/месяц · 155 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 468
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 689

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.