Студия с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Avenida Maipu al 800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 357 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 409 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 421, включая возвращаемый залог US$ 357.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 357: на 9% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 390, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 357

Студия 3 этаж восток US$ 390 · +US$ 34/мес Тихая улица

Студия 3 этаж с лифтом US$ 325 · −US$ 31/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Висенте Лопес на Av. Maipú, с французским балконом и полноценной ванной комнатой. В помещении есть мини-кухня с нижними шкафчиками, а объявление указывает, что подходит для профессионального использования. В здании есть лифт, а также коммуникации: вода, природный газ и электричество.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой однообъемное пространство с выходом на французский балкон и встроенной мини-кухней, с полноценной ванной комнатой и базовыми инженерными услугами в здании.

Расположение на Av. Maipú, рядом с магазинами и транспортом.
Комната с французским балконом и мини-кухней с нижними шкафчиками.
Полноценная ванная с ванной (душ над ванной).
В здании есть лифт и служебные лифты.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Сен 2026

161 объявление · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 375-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 496 · диапазон US$ 1 103-US$ 1 664 · US$ 807 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Golden City 3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
El Cocacolero 6 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Selma 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Titi 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 7 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 357/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 550/месяц · 161 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 357
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 469
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 357
Залоговый депозит US$ 357
Гарантия/кауцион US$ 707
Всего при подписании US$ 1 421

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.