Kitnet com piscina e academia, Villa Crespo

Kitnet com piscina e academia, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · AVENIDA CORDOBA 5200, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 482 mais US$ 87 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.444, incluindo um depósito de US$ 482 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 482: 7% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 450, 285 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 241 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 45 m² com varanda US$ 547 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 418 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Alquiler - Monoambiente Con Balcón - Full Amenities - Avenida Córdoba 5200- Palermo US$ 482

Ver os 189 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 189 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 482, Taxa de condomínio US$ 87, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 761. Depósito de segurança: US$ 482. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Dietética Uriarte 5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Pizzería Angelín 54 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Praça 4 min a pé
La Bicisenda 19 cafés em 10 min 4 min a pé
Aguirre BRT 7 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 9 min a pé
De la Consolación Farmácia 11 min a pé
Dorrego Metrô B 18 min a pé

≈ US$ 482/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 482
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 658
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 103
Total mensal estimado US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 482
Depósito de segurança US$ 482
Comissão da imobiliária do dono US$ 480
Total na assinatura US$ 1.444

Mobiliar: ≈ US$ 1.347 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.